Сколько надо быть собственником, чтобы не платить налог

А что за страшные риэлторские махинации, которых нужно избежать?)

Ну не знаю, наша квартира сильно подорожала, и получается будет большой налог. Чтобы продать квартиру без налога надо либо ждать сколько то лет, либо риелторы как то "помогают". Мы обжигались уже, и сейчас хочется всё максимально чисто сделать

Ещё раз задам вопрос: при чем тут риелторские «махинации»?
Вы не хотите платить налог, а риелторы виноваты?

---

Во первых, Не хочу платить налог, потому что с какой стати? Мы горбатились на эту кв, а теперь за то что взлетели цены мы должны за это заплатить? Круто! Во вторых, если мы обращаемся к "специалистам", они помогают, но мы так не хотим, не хотим занижения стоимости, прописания в договоре того, чего нет. Мне не понятно, почему вы к этому прикапслись? Вы риелтор?

Да, я риелтор. Поэтому мне так смешно читать ваш возмущённый и пафосный опус.))

Вы риэлтор, и не знаете, что налога избегают путем указания меньшей цены в договоре?
Странный тогда вы риэлтор...

Занизите сумму в договоре, но будете платить от кадастровой, а там тоже не мало)

Платят от разницы. Если сумма продажи не выше суммы покупки, то не нужно будет ничего платить.

Я прекрасно знаю, как можно избежать налога, но говорить об этом не буду, поскольку мои консультации бесплатные только для друзей.
Мне просто смешно читать автора темы с ее возмущением о «махинациях риелторов», которые ей хотят помочь избежать налога, а она их обвиняет в аферизме.

Законные способы известны.
А незаконные автору как раз и не нужны.

Это когда занижают стоимость, я полагаю.

Если это единственное жилье в собственности у каждого из собственников этой квартиры, значит налога не будет. Действует срок три года.
Если есть еще одно жилье, значит налог булет.

Чушь, пять лет после продажи, исключения с недавнего времени многодетные семьи, но там тоже есть услови)

*покупки

Не чушь. Для единственного жилья исключение - 3 года, как и для квартир, полученных по дарению, наследству, приватизации и пожизненному содержанию с иждивением.

Автор, при этом ни у вас, ни у мужа не должно быть ни малейшей доли ни в каком жилом помещении. 

При этом не исключено письмо из налоговой. но достаточно будет просто разъяснительное письмо отправить.

Нет такого, не вводите в заблуждение.

Изучайте матчасть. НК РФ статья 217.1

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Изучила, кроме этого ничего не нашла)
Ваша ссылка?

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:


1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;



2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;



3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;



4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Кому важно: там еще "правило 90 дней"!

Не мечите бисер перед свиньями

Сколько уже зарекалась тут давать бесплатные консультации, но если вижу, что пишут глупости, чаще всего жалко людей становится ) Мой оппонент вроде как ссылку на закон привела. И создается впечатление "он все знат"! А это может кончится неправильными выводами у тех, кто вот так, на форуме, собирает информацию )

Я тоже бью себя по лапкам
...
И медицина, и юридические вопросы...

Читала мужу тему в лицах за завтраком)
Давно так не смеялись.

У нас как раз вал таких квартир, которые купили до подорожания в 18 году, а продают сейчас резко дороже. И я сочиняю доп улучшения)))

Первый раз слышу, но спасибо, буду знать))